3-ZKB in ruhiger Lage von Alfelder OT

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Alfelder Ortsteil Godenau steht diese 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Plus sind die großzügigen Abstellräume: Sie bieten reichlich Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und Saisonales, sodass die Wohnräume selbst frei bleiben.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Godenau überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage im Leinebergland bei gleichzeitig kurzer Verbindung in die Alfelder Kernstadt mit ihrer Nahversorgung und Infrastruktur.

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Godenau.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.