Erstbezug nach Sanierung: Altbaucharme trifft Moderne!

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, charmanten Altbau in gefragter Wohnlage von Alfeld.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Das Badezimmer ist neu und zeitgemäß ausgestattet. Die neue, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Angebot enthalten.

Die vier Zimmer bieten eine flexible Raumaufteilung – typisch für den Altbau ist eines der Zimmer als Durchgangszimmer angelegt, das sich beispielsweise gut als Esszimmer, Arbeitszimmer oder erweiterter Wohnbereich nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören die Mitbenutzung des Gartens inkl. der Gartenterrasse sowie Stellplätze am Haus.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie die Alfelder Innenstadt bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und gewachsen – eine Wohnlage, die in Alfeld seit Jahren besonders gefragt ist.

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

-4 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
-Vollständig saniert, bezugsfertig
-Neues Badezimmer
-Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
-Gartenmitbenutzung
-Stellplätze am Haus
-Schule, Kindergarten und Innenstadt fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.