Charmante 3-ZKB mit Balkon, Garage und Gemeinschaftsgarten in beliebter Lage

Beschreibung

Diese renovierte und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Einzelhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend aufgehübscht und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Einige Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum großzügigen Südost-Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohngegend, von der aus die Innenstadt bequem fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen somit in unmittelbarer Nähe.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Ein zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft, ist ebenfalls inbegriffen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit die im Haus liegende Garage für zzgl. 25 € monatlich direkt mit anzumieten.

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.