Gastronomieräume in ausgezeichneter Ortslage

Beschreibung

Eine Gewerbefläche mit dieser Lagequalität ist selten: direkt am Marktplatz der Alfelder Innenstadt gelegen, profitiert das Objekt von maximaler Sichtbarkeit und einem kontinuierlichen Besucherstrom. Die vorhandenen Außensitzplätze machen die Fläche zu einem attraktiven Gastronomieobjekt mit echtem Wohlfühlfaktor – gerade in der warmen Jahreszeit ein nicht zu unterschätzender Umsatztreiber. Eigene Parkplätze ergänzen das Angebot und erleichtern die Erreichbarkeit für Gäste erheblich.

Im Innenbereich steht eine funktionale Sitzfläche zur Verfügung. Das Herzstück des Objekts ist die Küche mit aufwendiger Gasanlage und professioneller Abluftanlage – eine Infrastruktur, die in dieser Qualität einen erheblichen Investitionswert darstellt und dem neuen Betreiber einen sofortigen Betriebsstart ermöglicht.

Zwei separate Gäste-WCs sowie ausreichende Lagerflächen entsprechen den gastronomischen Anforderungen und sorgen für einen reibungslosen Betrieb.

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

- Gasanlage
- großzügige Lagerflächen
- Abluftanlage
- Parkplätze
- Außensitzplätze

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.