RESERVIERT: Für ein Paar ideal, für die Familie mit Ausbaupotential!

Beschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete und anschließend verklinkerte Haus spricht eine breite Gruppe von Suchenden an. Egal ob Sie als Paar nur auf einer Ebene wohnen wollen, mit Gäste- und Arbeitszimmer im KG, oder eine Familie sind, die etwas sucht mit mehr Räumlichkeiten. Dieses gepflegte EFH bietet es. Das DG ist schon zum Ausbau vorbereitet. Die Kinder könnten im Garten toll spielen oder die Erwachsenen genießen den Garten mit einer großen Terrasse inklusive Außenkamin mit Grill. Das EFH ist klar gegliedert in einen Wohn-Essbereich separiert vom Schlafbereich mit Gäste WC und einem neuen, zeitgerechten Duschbad. Als Bodenbelag wurde Echtholz Parkett, Design Vinyl und Fliesen verarbeitet. Eine EBK mit modernen Elektro-Geräten rundet das Bild ab. Hier können Sie gleich einziehen.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom Potential dieses gepflegten EFH in ruhiger Lage.

Lage

Baddeckenstedt ist die zentrale Gemeinde und der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel, Niedersachsen. Der Bahnhof Baddeckenstedt liegt an der Bahnstrecke Hannover–Goslar und verfügt über eine Park-and-Ride-Anlage. Hier halten Regionalzüge sowohl in Richtung Hannover als auch in Richtung Goslar und Bad Harzburg. Die nächsten Fernverkehrsstraßen sind die Autobahnen A 7 und A 39 sowie die Bundesstraße 6. Alle in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule sind vor Ort. Das Haus befindet sich im Ortsteil Oelber a.w.W.

Ausstattung

- Echtholz Parkett
- Mahagoni Fenster
- Rollladen an jedem Fenster
- Öl Brennwert Heizung aus 2021
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Freisitz mit Kamin
- Duschbad in 2022 neu
- Gäste WC
- EBK
- Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.