Großes EFH in toller Lage, verkehrsgünstig nach Hannover und Braunschweig

Beschreibung

Wenn Sie großzügig und repräsentativ wohnen möchten, in zentraler Lage zwischen Hannover-Braunschweig- Hildesheim-Goslar, dann sollten Sie jetzt weiterlesen. Dieses Haus bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten. Das UG ist zu Wohnzwecken ausgebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung eingerechnet) und bietet neben 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnbereich, ein Duschbad und 2 Funktionskeller, sowie den Heizungsraum. Das Haus betreten Sie im EG und gelangen in einen weitläufigen Flurbereich aus dem Sie ins Schlafzimmer, den großräumigen Wohnbereich, Vollbad, Gäste WC und Esszimmer sowie angrenzende Küche gelangen. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohnbereich betreten Sie die große, sonnige Terrasse. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und gedämmt. Hier finden Sie ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein großes Dachstudio, aus dem Sie auf die Loggia gelangen. Von hier haben Sie eine freie Aussicht auf den Rasteberg und den Harz.

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Wenn Sie

Lage

Baddeckenstedt ist die zentrale Gemeinde und der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel, Niedersachsen. Der Bahnhof Baddeckenstedt liegt an der Bahnstrecke Hannover–Goslar und verfügt über eine Park-and-Ride-Anlage. Hier halten Regionalzüge sowohl in Richtung Hannover als auch in Richtung Goslar und Bad Harzburg. Die nächsten Fernverkehrsstraßen sind die Autobahnen A 7 und A 39 sowie die Bundesstraße 6. Alle in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule sind vor Ort. Das Haus befindet sich im Ortsteil Oelber a.w.W.

Ausstattung

55 Quadratmeter Wohnbereich im EG
30 Quadratmeter großes Dachstudio
Gäste WC im EG
Vollbad mit bodentiefer Glasdusche im EG
Ausgang zur Terrasse aus dem Wohnbereich und der Küche
UG zu Wohnzwecken ausgebaut
Carport
Bodenraum
Dach gedämmt
Massiv Bauweise aus Gasbeton und Verklinkerung
Kunststofffenster

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.