Gemütliches, modernes EFH mit einspeisender PV Anlage in zentraler, ruhiger Lage

Beschreibung

Dieses im Jahr 1994 in Massivbauweise erstellte EFH kann ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Sie können noch ein Flurstück als Bauplatz wieder verkaufen, denn es handelt sich jetzt schon um 2 Flurstücke, eines mit dem Haus bebaut, das andere (Garten) als Bauplatz nutzbar. Bei der Finanzierung hilft Ihnen noch die PV Anlage bis 2030. Die Grundfassade des Hauses wurde in Kalksandstein erstellt, gedämmt und mit einer Außenklinker Verschalung versehen. Im gesamten EG wurden Fliesen in unterschiedlicher Optik (z.B. Holzoptik) je nach Wohnart verlegt. Das Bad im EG wurde 2014 saniert und mit einer bodentiefen, hochwertigen Glasdusche und neuen Sanitär Objekten ausgestattet. Hier gibt es auch eine Fußbodenheizung. Der Wohnbereich hat eine gemütliche "Kaminecke", in der sich ein Kaminofen befindet. Vom Wohnbereich betreten Sie die Terrasse 1. Aus der Küche die 2. Terrasse und den Hauptgarten. Das DG bietet 3 Schlafräume, wobei zwei einen Zugang zur Loggia mit moderner Glasbrüstung haben. Zusätzlich finden Sie hier einen größeren Flur oder Spielbereich. Das Haus wird mit einer Gas Brennwert Heizung beheizt, inklusive Warmwasseraufbereitung. Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage, die Sie noch bis 2030 mit dem alten Einspeisungsvertrag nutzen können und damit Geld verdienen. Zusätzlich besitzt das Haus einen Glasfaser Anschluss. Home Office kein Problem. Eine Garage mit angrenzendem Hobby Raum und Zugang zum Garten runden das Haus Programm ab. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, für Tiere und Freizeit. Hier gibt es ein großes Gartenhaus mit Feuerstelle.

Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause.

Ort

Die Stadt Bockenem zählt rund 10.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7 Hannover- Kassel, mit nahem Anschluss an die Bundesautobahn A39 Richtung Braunschweig / Berlin. Die Nachbarstädte Hildesheim, Seesen, Salzgitter und Goslar sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bis zum Harz sind es nur 30 Autominuten. Insgesamt ist das Stadtgebiet, das identisch mit dem historischen Ambergau ist, von einer sehenswerten, bewaldeten Landschaft mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten umgeben. Über das landschaftliche Angebot hinaus hat Bockenem einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Haupt- und Realschule und eine Grundschule befinden sich direkt in der Stadt. Moderne Kindergärten sowie ein Kinderspielkreis für die Jüngeren und eine funktionierende Jugendpflege mit eigenem Jugendkaffee für die Heranwachsenden stehen speziell den jüngeren Einwohnern Bockenems zur Verfügung.

Weitere Informationen

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für
die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und
darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer
und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über
uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im
Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei
Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision
(Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und
Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort
Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von
anderer Seite
angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt
der Empfänger unseren Nachweis an.