MFH in interessanter Bauweise mit 7 WE

Außenansicht mit PV
Außenansicht
Bad
Bad2
Innenflur 2
Wohnungsflur
Zimmer
Außensitzplatz
Wohneinheiten
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31061
Ort
Alfeld
ImmoNr
47
Wohnfläche
ca. 580 m²
Grundstücksgröße
ca. 5.200 m²
Nutzfläche
ca. 116 m²
Anzahl Zimmer
22
Kaufpreis
630.000,00 €

Beschreibung

Dieses MFH bietet aufgrund seiner Architektur die WE auf einer Ebene. Zu jeder WE gehört ein Keller und ein Außenstellplatz. Die WE wurden ab 2014 bis 2021 renoviert. 2 Bäder sind noch in einem älteren Zustand, 2 Bäder wurden in 2021 saniert. Alle Rohre und Leitungen sind erneuert. Eine WE besitzt eine Klimaanlage und eine WE einen Whirlpool. Der Fußbodenbereich im DG ist gedämmt. Auf dem Dach wurde eine PV Anlage installiert, deren Einspeisungszeit noch vertraglich 9 Jahre beträgt. Die WE werden mit einer Öl Zentralheizung beheizt. In einer WE wurde in 2021 eine Gas Brennwerttherme eingebaut. Die Wohnflächen pro WE betragen: 113m², 47m², 73m², 56m², 73m², 63m², 160m2. Die Mieter nutzen den Garten.

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 60 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Sonstige Angaben

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