Sanierte 4-ZKB im Hochparterre mit überdachter Terrasse und Garagenstellplatz

Beschreibung

Diese frisch sanierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Dreifamilienhauses und wurde in 2026 umfassend erneuert: neue Wasserleitungen, ein neues Bad, neue Böden und eine komplett neue Elektrik sorgen dafür, dass Sie hier viele Jahre sorgenfrei wohnen können, ohne sich um größere Instandsetzungen kümmern zu müssen.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die großzügig Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten. Die überdachte Terrasse lädt bei (fast) jedem Wetter zum Verweilen im Freien ein, und der zur Gemeinschaftsnutzung gehörende Garten schenkt zusätzlichen grünen Freiraum, ohne dass Sie sich allein um die Pflege kümmern müssen. Ein Garagenstellplatz mit Hauszugang rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren, wettergeschützten Platz.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit neuem Brenner aus 2026 – eine Technik für zuverlässige Wärme und einen effizienten Betrieb.

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 40 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Alfelder Ortsteil Hörsum.

Ausstattung

- In 2026 Sanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines 3-Familienhauses
- Neue Wasserleitungen, neues Bad, neue Böden, neue Elektrik
- ca.100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- Überdachte Terrasse
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- Garagenstellplatz
- Gaszentralheizung mit neuem Brenner (2026)

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter/Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Die Bilder wurden mit Hilfe von KI optimiert.