RESERVIERT: Ein gepflegtes Haus für die junge Familie oder als Altersruhesitz in ruhiger Lage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31089
Ort
Duingen
ImmoNr
23
Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstücksgröße
ca. 608 m²
Nutzfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
159.000,00 €

Beschreibung

Dieses gepflegte EFH bietet einer jungen Familie oder auch einem älteren Paar genügend Raum, um seine Ideen zu verwirklichen. Es befindet sich in einer ruhigen EFH Siedlung in Naturnähe. Auch den Ortskern mit Geschäften können Sie gut fußläufig erreichen. Im EG befinden sich eine Küche und ein großer Wohn-Essbereich sowie ein Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute DG, welches Ihnen 3 Schlafräume bietet. Aus der Küche gelangen Sie in den 1970 erstellten Umbau, der Ihnen 2 weitere Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
bietet. Das Kern-Haus ist unterkellert und bietet hier weiteren Raum für Vorräte und Hobby. In dem Haus befindet sich eine kleinere Garage. 1980 wurde eine Fertiggarage in den Garten gebaut. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet auch an Regentagen durch das Gartenhaus Erholung. Der EA ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung, ob das Haus zu Ihnen passt.

Lage

Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Duingen hat 2.700 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Arzt im Ort. Duingen liegt etwas östlich vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln im Leinebergland zwischen Ith, Thüster Berg und Duinger Berg. Nahe liegt die Quelle des südwestlichen Leine-Zuflusses Saale. Durch den Duinger Wald führen mehrere Wander- und Fahrradwege zur idyllisch gelegenen Duinger Seenplatte mit dem Bruchsee, Humboldtsee, Ententeich und Weinbergersee. Der Freizeitwert ist hoch.

Ausstattung

neues Dach
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Fertiggarage
Gartenhaus
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
größerer Wohn-Essbereich
unterkellert

Weitere Informationen

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über
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