Gerade frisch renoviert: Gut geschnittene 3 Zimmer ETW mit Balkon in City Laufnähe zu verkaufen

Beschreibung

Diese frisch renovierte 3 Zi-ETW mit Balkon befindet sich im 1.OG in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 6 WE. Vom Flur ausgehend erreicht man links das großzügige Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer und von rechts die neu eingebaute Küche, das Tageslicht Wannenbad und einen Abstellraum. Am Ende des Flures kommt man in einen offen gestalteten Wohn-Essbereich. Von hier gelangt man auf den Balkon. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Außenjalousien. Im Wohnzimmer zur Balkonseite elektrisch. Als neuer Bodenbelag wurde hochwertiges Laminat mit Trittschutz verwendet. In Bad und Küche sind Fliesen. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Zu der Wohnung gehört eine Garage, ein Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum.

Ort

Die Stadt Bockenem zählt rund 10.000 Einwohner. Sie
liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7 Hannover -
Kassel, mit nahem Anschluss an die Bundesautobahn A
39 Richtung Braunschweig / Berlin. Die Nachbarstädte
Hildesheim, Seesen, Salzgitter und Goslar sind in kurzer
Zeit zu erreichen. Bis zum Harz sind es nur 30
Autominuten.
Insgesamt ist das Stadtgebiet, das identisch mit dem
historischen Ambergau ist, von einer sehenswerten,
bewaldeten Landschaft mit zahlreichen
Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten
umgeben.
Über das landschaftliche Angebot hinaus hat Bockenem
einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten und eine
Grundschule befinden sich direkt in der Stadt. Moderne
Kindergärten sowie ein Kinderspielkreis für die
Jüngeren und eine funktionierende Jugendpflege mit
eigenem Jugendkaffee für die Heranwachsenden stehen
speziell den jüngeren Einwohnern Bockenems zur
Verfügung.

Weitere Informationen

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für
die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und
darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer
und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über
uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im
Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei
Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision
(Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und
Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort
Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von
anderer Seite
angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt
der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren
Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit
dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen
aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt
bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist
von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen
Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande
kommt.
Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis
oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in
Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt.
bzw. bis zum 2,38fachen inklusive
gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung
fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei
Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit
gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen
Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere
Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz
und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei
Körperschäden. Es gelten unsere AGB.