Haus mit tollen Ausblick in unverbaubarer Lage

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38271
Ort
Baddeckenstedt / Binder
ImmoNr
44
Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstücksgröße
ca. 622 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
310.000,00 €

Beschreibung

Dieses gepflegte EFH liegt in einer sehr schönen, unverbaubaren Lage in einer Sackgasse. Es bietet seinen zukünftigen Besitzern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert mit direktem Zugang von hier zur großen Garage. Im KG befindet sich neben den Wirtschaftsräumen auch ein großer, als Wohnraum gestalteter, Raum mit direktem Zugang zur Terrasse 1. Im EG erwarten Sie 123m² Wohnfläche. Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie in einen großen Wohnflur mit Ausgang zur Terrasse2. Links und rechts hiervon gehen der Wohnbereich bzw. der Schlafbereich ab. Im Schlaftrakt befindet sich auch das Masterbad mit bodentiefer Dusche. Vom Wohnflur gelangen Sie in das Gäste WC. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Aus allen Fenstern haben Sie einen freien Blick in die Natur und das hügelige Umland. Ein besonderes Highlight stellt der zum Ausbau vorbereitet Dachboden dar. Eine massive Treppe mit Travertin Steinbelag ins DG ist bereits vorhanden. Hier erwarten Sie noch einmal ca. 100m² Wohnfläche, die leicht ausgebaut werden können. Versorgungsleitungen sind schon vorbereitet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Lage ist ideal für junge Familien mit Kindern oder auch für Leute, die Ruhe suchen.

Ort

Baddeckenstedt ist die zentrale Gemeinde und der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel, Niedersachsen. Der Bahnhof Baddeckenstedt liegt an der Bahnstrecke Hannover–Goslar und verfügt über eine Park-and-Ride-Anlage. Hier halten Regionalzüge sowohl in Richtung Hannover als auch in Richtung Goslar und Bad Harzburg. Die nächsten Fernverkehrsstraßen sind die Autobahnen A 7 und A 39 sowie die Bundesstraße 6. Alle in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule sind vor Ort. Das Haus befindet sich im Ortsteil Binder direkt zwischen den Gemeinden Baddeckenstedt und Holle.

Weitere Informationen

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