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Objektnummer
17039

Wir haben die Immobilie- Sie die Idee!

31061 Alfeld
540,00 EUR
Kaltmiete

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen.



Das Gebäude befindet in der beliebten Wohngegend "Steinköpfe", und ist über die B3 gut erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Einkaufsmärkte, Baumärkte, Autohäuser etc.



Von Alfeld aus, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt.



Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben.
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Königsbergerstraße 28
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Stadtrand

Preise & Flächen

Kaltmiete
540,00 EUR
Zu zahlen pro
Monat
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
1,19 fache der Netto Kaltmiete inkl. gesetzt. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Gesamtfläche
72,0 m²
Anzahl der seperaten WC
1

Details

Objektnummer
17039
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Bürotyp
Bürofläche

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fertigparkett
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Ausstattung Kategorie
Gehoben

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2014
Modernisiert
MODERNISIERT
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses gerade vor einigen Jahren voll renovierte Büro/Praxis könnten Sie bald mit Ihrer Geschäftsidee eröffnen. Ideal wäre ein Versicherungsbüro, Fußpflege, Nagelstudio etc. Das Geschäft befindet sich in einem größeren Wohngebiet am Stadtrand von Alfeld. In der Nähe befinden sich Baumärkte, Einkaufsmärkte, Autohäuser. Damit ist der Standort sicherlich interessant. Sie finden eine große Fläche, die ein wenig verwinkelt ist. Eine separate Küche und ein WC ergänzen das Programm. Zusätzlich gibt es ein Archivraum. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.



Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.



Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im

Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite

angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle

Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
540,00 EUR