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Objektnummer
17124

Vermietetes modernes Bürogebäude zur Kapitalanlage

37581 Bad Gandersheim
333.000,00 EUR
Kaufpreis
355,4 m²
Bürofläche

Lage

Bad Gandersheim ist eine Kurstadt im Landkreis Northeim, Land Niedersachsen (Deutschland), mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt, deren Namensbestandteil Bad sich auf ihr Soleheilbad bezieht, liegt westlich des Harzes. Die Stadt ist an die Bundesstraßen 64 und 445 angeschlossen. Hierdurch besteht direkter Anschluss an die A 7.
PLZ, Ort
37581 Bad Gandersheim
Straße, Hausnr
Schwarzer Weg 5
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaufpreis
333.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Gesamtfläche
355,0 m²
Bürofläche
355,4 m²
Grundstücksfläche
1440,0 m²

Details

Objektnummer
17124
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Bürotyp
Bürohaus

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Zentral
Stellplatzart
Freiplatz

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Gepflegt
GEPFLEGT
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
06.02.2029
Energieverbrauch Kennwert
57,8
Mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Stromwert
47,7
Wärmewert
57,8
Baujahr gem. Energieausweis
1989
Ausstelldatum
07.02.2019
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses moderne, gepflegte Bürogebäude liegt in guter Verkehrsanbindungslage von Bad Gandersheim in einem kleinen Industriegebiet. Es bietet ausreichend Platz/Büros für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Zeit wird das Gebäude von 2 Firmen genutzt. Es ist vermietet. Im Eingangsbereich befindet sich der Empfang mit dem zentralen Flur, an dem Büros, Sozialraum und Toiletten liegen. 2 Büros befinden sich hinter dem Empfang. Das Gebäude entspricht modernen Standards. Es verfügt über eine Fotovoltaik Anlage. Beheizt wird das Bürogebäude mit einer Flüssiggas Zentralheizung. Parkplätze stehen auf dem 1440m² großen Grundtsück in ausreichender Zahl zur Verfügung.



Weitere Informationen erhalten Sie bei Interesse in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an!

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.



Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Fax
05181827329
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
333.000,00 EUR