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Objektnummer
17182

Vermietete DHH in Randlage von Alfeld wartet auf neuen Besitzer

31061 Alfeld
59.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
111,0 m²
Wohnfläche

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen.Von Alfeld, direkt an der B3, aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie befindet sich in der Godenau.
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
In der Godenau 9
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Stadtteil

Preise & Flächen

Kaufpreis
59.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
5,8% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
111,0 m²
Nutzfläche
30,0 m²
Gesamtfläche
141,0 m²
Grundstücksfläche
300,0 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der seperaten WC
1
Kellerfläche
30,0 m²

Details

Objektnummer
17182
Nutzungsart
Wohnen, Anlage
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Doppelhaushälfte

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1986
Altbau
ALTBAU
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
26.07.2030
Endenergiebedarf
209
Primärenergieträger
Öl
Baujahr gem. Energieausweis
2013
Ausstelldatum
27.07.2020
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine um das Jahr 1930 erbaute DHH, die in 1986 modernisiert wurde. Im Jahr 2013 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Immobilie ist langfristig vermietet. Der Mietfaktor beträgt 9fach. Das Haus besitzt Holzfenster mit Rolläden, Teppich als Fußbodenbelag und Fliesen in den Naßräumen. Neben einem Vollbad gibt es ein Gäste WC. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ihre Fahrzeuge parken Sie auf dem großen Hof.



Gern zeige ich Ihnen die Immobilie in einer persönlichen Besichtigung.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
59.000,00 EUR