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Objektnummer
17197

VERKAUFT: Gemütliche ETW mit Balkon in gehobener Ausstattung im Neubau in SZ Fredenberg

38228 Salzgitter
272.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
84,0 m²
Wohnfläche

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in Salzgitter Fredenberg in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Salzgitter See. Diverse Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Die Busanbindung an Salzgitter Lebenstedt ist ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstellen an die Autobahn A39 und die Bundesstraßen.
PLZ, Ort
38228 Salzgitter
Straße, Hausnr
Elisabeth-Selbert-Ring 5
Bundesland
Niedersachsen
Land
Deutschland
Gebiet
Stadtrand

Preise & Flächen

Kaufpreis
272.000,00 EUR
Hausgeld
190,00 EUR
Courtage Hinweis
Coutagefrei für Käufer
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
84,0 m²
Nutzfläche
10,0 m²
Gesamtfläche
94,0 m²
Grundstücksfläche
797,0 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Details

Objektnummer
17197
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas, Solar
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest
Bauweise
Massiv
Energietyp
Neubaustandard
DV Verkabelung
Ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2017
Neuwertig
NEUWERTIG
Neubau
NEUBAU
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
08.05.2027
Endenergiebedarf
35,9
Primärenergieträger
Gas
Baujahr gem. Energieausweis
2016
Ausstelldatum
09.05.2017
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung aus dem BJ 2017wird Sie begeistern. Sie hat eine zeitgemäße Aufteilung und Geräumigkeit. Zusätzliches Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der direkt zur Wohnung gehört und von hieraus betreten wird. Weitere Besonderheit ist eine CAT 7 Verkabelung. Der Balkon mit Süd-West Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden ein. Ein zusätzlicher HWR in der Wohnung erlaubt den Anschluss einer Waschtische und Trockner. Das Bad verfügt über eine Wanne und Dusche, sowie WC und Waschbecken. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Die fast neue Küche verbleibt in der Wohnung. Zu der ETW gehört ein Stellplatz. Schon beim Betreten des Haus erkennt man die solide Bauweise und die Hochwertigkeit des Objektes. Das Haus wurde mit Kalksandstein gebaut, hat eine 160er Dämmung und Außenverklinkerung. Die Fenster sind 3fach verglast, Gas Zentralheizung mit Solarunterstützung, rundum gedämmter Balkon, sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.



Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von der Qualität der ETW.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Kontaktperson

Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Dorothea
Handynummer
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Brockenblick
Hausnummer
27
PLZ
38271
Ort
Baddeckenstedt
272.000,00 EUR