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Objektnummer
17180

Solides MFH mit 5WE, 4 Garagen in beliebter Wohngegend von Alfeld

31061 Alfeld
357.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
319,0 m²
Wohnfläche

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen.Von Alfeld, direkt an der B3, aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Dr.-Jansen-Straße 18
Bundesland
Niedersachsen
Anzahl Etagen
3
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaufpreis
357.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
5,8% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
319,0 m²
Nutzfläche
64,0 m²
Gesamtfläche
383,0 m²
Grundstücksfläche
1165,0 m²
Zimmeranzahl
14
Anzahl der Badezimmer
5
Anzahl Balkone
5
Anzahl der Stellplätze
3
Anzahl der Wohneinheiten
5

Details

Objektnummer
17180
Nutzungsart
Wohnen, Anlage
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Mehrfamilienhaus

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etage
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.07.2030
Endenergiebedarf
206
Primärenergieträger
Gas
Ausstelldatum
28.07.2020
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses komplett vermietete, solide MFH steht zum Verkauf. Die Besitzer haben in den letzen Jahren Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass dei WE auf einem zeitlichem Niveau sind. Interessant ist die Verteilung der WE mit 2 mal 4 Zimmer Wohnungen und 2 mal 2 Zimmer Wohnungen. Die 2 Zimmer EG Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Alle WE haben einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon, auch die 2 Zimmer DG Wohnung. Es gibt einen gemeinsamen Waschkeller und Kellerräume pro WE. Die Wohnungen werden mit einer Gas Etagenheizung geheizt, die auch das Warmwasser bereitet. Außen befinden sich 4 Garagen und 4 Stellplätze. Das Grundstück verfügt über alte Bäume und kann von den Mietern genutzt werden.



Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gern am Telefon und zeige Ihnen das Haus während einer Besichtigung.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
357.000,00 EUR