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Objektnummer
17151

Sind Sie auf der Suche nach einem Resthof in landschaftlich schöner Lage?

31061 Alfeld-Brunkensen
140.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,0 m²
Wohnfläche

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen.Von Alfeld, direkt an der B3, aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Brunkensen, ca. 10 Autominuten vom Zentrum Alfeld entfernt und mit schnellem Anschluss an die B3.
PLZ, Ort
31061 Alfeld-Brunkensen
Straße, Hausnr
Am Schiefergraben 2
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Ortslage

Preise & Flächen

Kaufpreis
140.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
5,95% inkl. gesetzt. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
140,0 m²
Nutzfläche
200,0 m²
Gesamtfläche
340,0 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Gartenfläche
2452,0 m²
Dachbodenfläche
90,0 m²

Details

Objektnummer
17151
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Resthof

Ausstattungsmerkmale

Zimmer gesamt: EG 3/ OG 4

Anzahl Schlafzimmer: EG 1/ OG 3

Anzahl Küche: EG 1 / OG 1

Anzahl Badezimmer: EG 1 / EG 1

Fensterart: Holz- und Kunststoff, teilweise Außenrollläden

Heizung: Ölzentralheizung, Brötje-Brenner Bj. 2009

Balkon/Terrasse: Freisitzmöglichkeiten auf dem Grundstück

Baujahr: ca. 1837 Wohnhaus, ca. 1937 Scheune

Garage: umfangreiche Stellmöglichkeiten in Scheune und Stallung

Besonderheiten: - teilweise erneuerte Elektrik (ca. 2001)
Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl
Stellplatzart
Garage

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1816
Teil- / Vollrenoviert
TEIL_VOLLRENOVIERT
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.09.2029
Endenergiebedarf
337,4
Primärenergieträger
Öl
Ausstelldatum
16.09.2019
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieser Resthof bietet Ihnen eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. In der Scheune finden Sie ausreichend Platz zur Lagerung verschiedener Materialien. Die Stallung ist direkt aus dem Wohnhaus begehbar und bietet ebenfalls reichlich Raum für Tiere oder Lagermöglichkeiten. An die Stallung ist eine Räumlichkeit ausgebaut, die als Büro genutzt werden kann. Der ca. 2.500m² große Garten kann ebenfalls gut genutzt werden und verfügt über ein Gartenhaus mit Freisitz. Der große Hof ist teilgepflastert. Hier gibt es auch eine Garage. Das Wohnhaus bietet 5 Ihnen zur Zeit 5 Wohn-/Schlafräume, 2 Bäder, 2 Küchen (darunter eine große Wohnküche im DG). Teilweise sind die Räumlichkeiten moderniert. Die Immobilie steht den neuen Besitzern ab März 2020 zur Verfügung.



Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.



Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Fax
05181827329
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
140.000,00 EUR