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Objektnummer
17199

Resthof mit großem Grundstück und Scheunen. Pferdehaltung möglich.

31061 Alfeld Föhrste
165.000,00 EUR
Kaufpreis
210,0 m²
Wohnfläche

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Föhrste.
PLZ, Ort
31061 Alfeld Föhrste
Straße, Hausnr
Wilhelmstraße 7
Bundesland
Niedersachsen

Preise & Flächen

Kaufpreis
165.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzt. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
210,0 m²
Nutzfläche
350,0 m²
Gesamtfläche
560,0 m²
Grundstücksfläche
3658,0 m²

Details

Objektnummer
17199
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Resthof

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Stein, Dielen
Heizungsart
Ofen, Zentral
Befeuerungsart
Gas

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1700
Sanierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Altbau
ALTBAU
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.06.2030
Endenergiebedarf
229,3
Baujahr gem. Energieausweis
1992
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieser Resthof aus dem Jahr 1700 bietet Ihnen viele Möglichkeiten. 2 Pferde dürfen ganzjährig hier gehalten werden. Die Stallungen sind hierfür gut geeignet. Diese können Sie direkt aus dem Haus begehen. Es gibt noch eine weitere Scheune neueren Baujahres, die für Wohnwagen, Baumaterialien etc. gut geeignet ist. Das Haupthaus bietet Ihnen perspektivisch gut aufgeteilte 200 m² Wohnfläche mit einer großen Wohnküche. Ein alter Kachelofen ist auch vorhanden. Die Raumhöhen sind akzeptabel für das Baujahr. Das 3.658 m² große Grundstück gibt den Tieren Raum und ein Bauerngarten liegt auch noch drin.



Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung, ob das Objekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
165.000,00 EUR