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Objektnummer
17181

RESERVIERT: Dieses EFH aus dem BJ 2008 mit kleinerem Garten ist ein guter Start für die junge Familie.

31061 Alfeld
199.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
104,0 m²
Wohnfläche

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen.Von Alfeld, direkt an der B3, aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie befindet sich in Warzen.
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Eschenschlag 9
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaufpreis
199.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
5,8% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
104,0 m²
Nutzfläche
20,0 m²
Gesamtfläche
124,0 m²
Grundstücksfläche
459,0 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der seperaten WC
1
Anzahl Terrassen
1

Details

Objektnummer
17181
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Einfamilienhaus

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2008
Gepflegt
GEPFLEGT
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.05.2030
Energieverbrauch Kennwert
40
Primärenergieträger
Gas
Baujahr gem. Energieausweis
2008
Ausstelldatum
12.05.2020
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

In dieses fast neue und gut gepflegte EFH in einem ruhigen, eingewachsenen Wohngebiet können Sie gleich einziehen. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut eingewachsen, sodass die Privatsphäre erhalten bleibt. Ihr PKW parkt in der Garage. Stellplätze sind in der Sackgasse zusätzlich vorhanden. Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie im Flur mit der Holz Treppe ins DG. Vom Flur gehen Gäste WC und HWR ab. Im HWR befindet sich die Heizungsanlage und der Waschmaschinen/Trockner Anschluss. Vom Flur aus gelangen Sie weiter in den geräumigen Wohn-/Eßbereich, von dem Sie in die Küche gelangen. Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und das Vollbad mit Dusche und Wanne. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus ist nicht unterkellert. Für Sachen die nicht ständig benötigt werden, nutzt man den Spitzboden.



Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie während einer Besichtigung.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
199.000,00 EUR