Slider is loading ..
Objektnummer
17190

RESERVIERT: Courtagefrei: Haus in landschaftlich schöner Lage für die kleine Familie

31073 Delligsen
119.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
107,0 m²
Wohnfläche

Lage

Der OT Varrigsen liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, umgeben von Feldern und Wäldern. Die B3 verläuft in der Nähe von Varrigsen, sodass eine schnelle Anbindung an das Umfeld gewährleistet ist. Die Gemeinde Delligsen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, u.a. Supermarkt, Bäckereien, Ärzte (auch eine Tierärztin) und Apotheken. Es gibt im Ort mehrere Kindergärten, Schulen und Kirchen. Delligsen verfügt über ein vielfältiges Vereinsleben und ein gutes Freizeitangebot, u.a. mit zwei Freibädern (in Delligsen und Hohenbüchen), zwei Reitanlagen u.v.m.

Der Ort liegt direkt an der B3, über die verschiedene Mittel- und Oberzentren schnell erreicht werden können (so auch Göttingen und Hannover). Alfeld ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht. In der näheren Umgebung liegen z.B. Holzminden, Hildesheim, Einbeck, Northeim, Hameln. Viele Naherholungsmöglichen gibt es in der unmittelbaren Umgebung, aber auch im Umland (Harz, Leine- und Weserbergland usw.). Die nächsten Bahnhöfe finden Sie in Alfeld und Freden. Von hier aus sind sie in jeweils ca. 30 bis 40 Minuten mit dem Metronom (fährt in jede Richtung stündlich, auch am Wochenende) in Hannover und Göttingen.
PLZ, Ort
31073 Delligsen
Straße, Hausnr
Roggenstraße 4
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaufpreis
119.000,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
107,0 m²
Nutzfläche
60,0 m²
Gesamtfläche
167,0 m²
Grundstücksfläche
702,0 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Kellerfläche
89,0 m²

Details

Objektnummer
17190
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Einfamilienhaus

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Ofen, Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2010
Teil- / Vollrenoviert
TEIL_VOLLRENOVIERT
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Haus in landschaftlich schöner Umgebung mit freien Blick ins Umland bietet eine gute Grundvoraussetzung für Ihr neues Zuhause. Das EFH wurde in Massivbauweise errichtet und verklinkert. Es erwarten Sie im EG eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, aus dem Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen, sowie 2 Schlafzimmer. Im DG wurde der Ausbau begonnen mit 2 Zimmern und einem Bad. Weitere Ausbaumöglichkieten bestehen. Das Haus ist voll unterkellert. Im KG befindet sich auch die Garage, sowie die Gas Zentralheizung. Der Garten ist plan und hat eine gute Größe. Die Fenster und die Haustür wurden in 2010/11 erneuert.



Der EA ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.



Eine Besichtigung lohnt!

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
119.000,00 EUR