Slider is loading ..
Objektnummer
17194

RESERVIERT: Courtagefrei: 2 Häuser mit großem Grundstück bieten viel Gestaltungsmöglichkeiten

31061 Alfeld
288.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
200,0 m²
Wohnfläche

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Hörsum.
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Über dem Bruche 13
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Stadtteil

Preise & Flächen

Kaufpreis
288.000,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
200,0 m²
Nutzfläche
60,0 m²
Gesamtfläche
260,0 m²
Grundstücksfläche
2311,0 m²
Zimmeranzahl
8
Anzahl der Badezimmer
4

Details

Objektnummer
17194
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Zweifamilienhaus

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl, Gas
Stellplatzart
Garage, Freiplatz

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2000
Gepflegt
GEPFLEGT
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit, zwei Häuser auf einem großen Grundstück zu kaufen, die ein erhebliches Nutzungspotential haben. Von der Einzelnutzung bis zum Generationenhaus ist alles möglich. Das größere Haus ist ein Zweifamilien Haus mit je einer 3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad und voll unterkellert. Das hintere Haus ist ein kleineres Haus (zur Zeit vermietet). Im Garten befinden sich noch Nebengebäude. Tierhaltung wäre auf dem großen Grundstück möglich. Die 2 Wohneinheiten werden durch eine Öl Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung beheizt. Das hintere Haus hat eine Gastherme, sodass eine Umstellung auf Gas im Haupthaus leicht möglich wäre. Das EG wurde um einen Anbau erweitert, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der EA ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.



Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
PLZ
31061
Ort
10
288.000,00 EUR