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Objektnummer
17094

Neuvermietung nach hochwertiger Sanierung: 27 WE als 3 Zimmer Wohnungen, eine 2 Zimmer Wohnung

38266 Salzgitter
3
Zimmeranzahl

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Salzgitter Lebenstedt in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Salzgitter See. Alle Schulformen, Kindergärten und Klinikum, sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung. Das nur wenige Minuten entfernte Stadtzentrum bietet Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und wöchentliche Marktstände für den täglichen Bedarf. Die Busanbindung ist ideal und die Anschlussstellen an die Autobahn A39 und die Bundesstraßen erreichen Sie in wenigen Minuten .
PLZ, Ort
38266 Salzgitter
Straße, Hausnr
Kieselgrund 2
Bundesland
Bundesland
Anzahl Etagen
9
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Währung gem. Iso Norm
Gesamtfläche
71,0 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Details

Objektnummer
17094
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Ausstattungsmerkmale

- hochwertiges Laminat in ansprechender Farbgebung

- Badewanne mit Glas Duschwandaufsatz

- Badezimmer in edler Schwarz-Weiß Farbgebung

- Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon

- großformatige Fliesen im Fliesenschild der Küche

- Fahrstuhl
Badezimmer
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Nordwest, Südwest, Südost
Ausstattung Kategorie
Gehoben

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2018
Vollsaniert
VOLL_SANIERT
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
21.01.2025
Energieverbrauch Kennwert
86
Mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
C
Baujahr gem. Energieausweis
1992
Ausstelldatum
22.01.2015
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

In diesem gerade frisch saniertem MFH stehen 27 WE als 3 Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad und Balkon und eine WE als 2 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon zur Erstvermietung zur Verfügung. Einen guten Eindruck von der Hochwertigkeit der Wohneinheiten vermitteln Ihnen die Bilder. In dem Haus gibt es =einen Fahrstuhl, der immer auf den Volletagen hält. Die Ebenen sind Halbetagen. Das MFH hat 8 Etagen. Von den oberen Etagen haben Sie einen weit schweifenden Ausblick auf den Salzgitter See oder auf die Stadt Salzgitter. Die Kaltmieten liegen zwischen 476€ und 545€ je nach Wohnungsgröße und Etage.



Die Wohnungsgrößen können Sie aus dem Grundriss ersehen:



rose: 68,02 qm

grün: 68,14 qm

beige: 70.62qm

blau: 72,72qm



Einzugstermine ab 01.11.2018



Sprechen Sie uns an. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im



Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite



angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.



Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle



Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Anrede
Frau
Name
Czapla
Vorname
Dorothea
Telefon
Fax
05181827329
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld