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Objektnummer
MG16007

Moderne trifft Historie - Bürogebäude mit Ambiente

37632 Eschershausen
12
Zimmeranzahl
441,0 m²
Bürofläche

Lage

Wickensen ist eine Ortslage von Eschershausen in Südniedersachsen im Landkreis Holzminden, mitten im Weserbergland. Die Stadt Holzminden mit Ihren ca. 20.000 Einwohnern liegt ungefähr 22 Km entfernt. Alfeld mit ebenfalls ca. 20.000 Einwohnern erreichen Sie nach 17 Kilometern. Die Gemeinde Eschershausen zählt ca. 3.650 Einwohner. Hier finden Sie einen Kindergarten, Haupt- und Realschule. Die Solling-Vogler Region im Weserbergland bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Mineralwasser Freibad, Offroad Park, Wanderwege, Paragliding, Reiten etc. Die Region ist auf Tourismus ausgelegt und geprägt durch prächtige Schlösser und Herrenhäuser im Stil der Weserrenaissance.
PLZ, Ort
37632 Eschershausen
Straße, Hausnr
Amtshaus Wickensen 1
Gebiet
Stadtrand

Preise & Flächen

Nettokaltmiete
2.205,00 EUR
Nebenkosten
760,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
1,19 fache der Netto-Kaltmiete
Währung gem. Iso Norm
Bürofläche
441,0 m²
Zimmeranzahl
12
Anzahl der seperaten WC
2

Details

Objektnummer
MG16007
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Bürotyp
Loft / Atelier

Ausstattungsmerkmale

9 Büroräume

Konferenzraum

Serverraum

Sozialraum

Toilettenräume für Männer und Frauen getrennt

CAD Verkabelung in den Büros

Parkmöglichkeiten vorhanden
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Ausstattung Kategorie
Gehoben

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1542
Modernisiert
MODERNISIERT
Altbau
ALTBAU
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses umgestaltete Bürogebäude ist Teil einer historischen Anlage. Die dicken Außenmauern und die Gestaltung des Innenbereiches mit den Büros haben einen besonderen Charme. Hier trifft Moderne auf Historie. Die Lichtschalter im Retrodesign sowie die ausgefallenen Deckenleuchten unterstreichen diese Wirkung. Auf ca. 441 qm bestens ausgestatteter Bürofläche könnte hier ein Startup- oder ein bestehendes Unternehmen durchstarten. Die Büros sind CAD verkabelt und es gibt einen separaten Serverraum. Platz für Kreativität und Entwicklung finden Sie in diesem Gebäude ausreichend. Der große Flurbereich könnte als Kommunikationsfläche dienen und als Empfangsbereich. Für Besprechungen und Präsentationen nutzen Sie den geräumigen Seminarraum. Ein Sozialraum und getrennte WC´s runden das Angebot ab.

Sollten Sie weitere Anforderungen haben, so sollten Sie uns in jedem Fall ansprechen. Gern erarbeiten wir Ihnen Lösungen.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im

Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite

angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle

Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld