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Objektnummer
17149

Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 WE in ruhiger, landschaftlich schöner Lage

31073 Delligsen
343.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
340,0 m²
Wohnfläche

Lage

Das MFH befindet sich umgeben von wunderschöner Natur und von waldigen Hügeln in Delligsen-Grünenplan. Kindergärten und Grundschule haben Sie direkt am Ort, auch der Weg zum Bäcker lässt sich zu Fuß bewältigen. Im Nachbarort Delligsen finden Sie weitere Ärzte, eine Apotheke und alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie hier. Die nächsten Bahnhöfe Alfeld oder Freden liegen rd. 15 Autominuten entfernt. Von hieraus bringt Sie der Metronom stündlich in Richtung Hannover oder Göttingen. Die Wälder laden zu sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Mountain Bike fahren oder Joggen ein.
PLZ, Ort
31073 Delligsen
Straße, Hausnr
Am Sportplatz 2
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaufpreis
343.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
5,95% inkl.gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
340,0 m²
Nutzfläche
100,0 m²
Gesamtfläche
440,0 m²
Grundstücksfläche
700,0 m²
Zimmeranzahl
15
Anzahl der Schlafzimmer
10
Anzahl der Badezimmer
5

Details

Objektnummer
17149
Nutzungsart
Anlage
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Mehrfamilienhaus

Ausstattungsmerkmale

Modernisierungen in den vergangenen Jahren:



Spritzschutz um das Haus

Gehweg zum Hauseingang gepflastert

Kellertreppe mit Handlauf und Kellertür

Kellerfenster (Kunststoff)

Edelstahlgeländer im Außenbereich

Terrasse für Mieter

Neue Haustür, neue Briefkastenanlage

Lichtband im Treppenhaus

Neue Fenster für die Wohnungen

Vissmann-Heizung

Satelitenanlage für alle Wohnungen

Waschküche renoviert (2 Waschmaschinen-/Trockner Stellplätze)

Wohnung mit Laminat, Fliesen und Teppich modernisiert
Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Ausstattung Kategorie
Standard

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Modernisiert
MODERNISIERT
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
168,1
Mit Warmwasser
Ja
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und ständig renovierte MFH mit 5 WE befindet sich in Delligsen Grünenplan in einer ruhigen Wohnlage. Aus den Wohnungen hat man einen schönen Blick über Land und der Wald ist direkt vor der Haustür. Das Haus ist komplett vermietet. Zu den WE gehören Kellerräume und ein Waschkeller mit Trocknerplätzen. Die Wohnungen sind in einem modernen Zustand, worauf der Besitzer besonderen Wert gelegt hat. Es wurde eine neue Vissmann Heizung eingebaut, die alle WE zentral versorgt. Für die Mieter hat der Besitzer eine gemeinsame Terrasse gebaut, die zum Verweilen einlädt. Hebepotential vorhanden.



Über weitere Detail informiere ich Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Fax
05181827329
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
343.000,00 EUR