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Objektnummer
17026

Komplett saniertes EFH mit gemütlicher Atmosphäre und Fernsicht sucht kleine Familie oder Paar als neue Besitzer

31061 Alfeld
129.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
120,0 m²
Wohnfläche

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen.Von Alfeld, direkt an der B3, aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wispenstein.
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Fredener Straße 14b
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Stadtrand

Preise & Flächen

Kaufpreis
129.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
120,0 m²
Nutzfläche
60,0 m²
Grundstücksfläche
292,0 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der seperaten WC
2
Anzahl Terrassen
1

Details

Objektnummer
17026
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Einfamilienhaus

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Wanne
Boden
Teppich, Dielen, Fertigparkett
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2019
Teil- / Vollsaniert
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
396,6
Wertklasse
H
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist 2018/19 im EG, OG und DG komplett saniert worden. Die überarbeiteten Dielen und das neue Fertigparkett geben dem Haus einen gemütlichen Charme. Die Fenster sind dreifach verglast, Echtholztüren wurden eingebaut, ein neues Gäste WC gestaltet, der Putz im Haus wurde erneuert sowie die Elektrik. Eine neue Holz Treppe führt ins OG und DG. Im DG befindet sich noch ein ausgebautes Zimmer. Von der Wohn- und Schlafseite haben Sie einen freien Blick ins Umland mit Wiesen. Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich auch das Vollbad. Im Außenbereich gibt es einen großzügigen Freisitz und ein kleines Stallgebäude hat noch Planungsraum.



Besichtigung überzeugt!

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.



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Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Fax
05181827329
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
129.000,00 EUR