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Objektnummer
17146

Komplett renovierte Büro- oder Praxisfläche direkt in der Alfelder City

31061 Alfeld
591,50 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
91,0 m²
Bürofläche

Lage

Ihr neues Büro ist mitten in der Stadt, nur wenige Schritte entfernt von dem schönen Alfelder Marktplatz. Zentraler geht es wirklich nicht! Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie den Alfelder Bahnhof, von dem Sie nach Göttingen nur ca. 41 Minuten brauchen und nach Hannover lediglich 36 Minuten! Parkplätze in ausreichender Zahl gibt es direkt vor dem Haus.
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Paulistraße 10
Gebiet
Stadtzentrum

Preise & Flächen

Kaltmiete
591,50 EUR
Zu zahlen pro
Monat
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
1,19fache der Kaltmiete
Währung gem. Iso Norm
Kaution
1.774,50 EUR
Carport
Stellplatzmiete
80,00 EUR
Stellplatzanzahl
2
Bürofläche
91,0 m²
Zimmeranzahl
2
Anzahl der seperaten WC
1
Anzahl der Stellplätze
2

Details

Objektnummer
17146
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Bürotyp
Praxisfläche

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche, Pantry
Boden
Teppich, Laminat
Heizungsart
Etage
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2019
Modernisiert
MODERNISIERT
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese gerade komplett renovierte Bürofläche im 1. OG eignet sich besonders für eine Anwaltskanzlei oder auch als Praxis. Sie bietet einen Wartebereich, 2 Büros und einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Das eine Büro hat einen 2. Ausgang direkt ins Treppenhaus. Auf Wunsch kann die Fläche durch eine weitere Bürofläche im 2. OG erweitert werden. Die technischen Voraussetzung (EDV Verkabelung)sind schon vorhanden.Ebenso können zwei Parkplätze vor dem Haus angemietet werden. Öffentliche Kundenparkplätze stehen in ausreichender Zahl im direkten Umfeld zur Verfügung.



Gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einem Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.



Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Fax
05181827329
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
591,50 EUR