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Objektnummer
17179

Interessantes Entwicklungsprojekt für Reihenhäuser und Stadtvillen im Hannover Umland

30890 Barsinghausen
588.000,00 EUR
Kaufpreis
1638,0 m²
Grundstücksfläche

Lage

Barsinghausen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover. Die Einwohnerzahl beträgt 33.961. Barsinghausen ist beliebt bei jungen Familien aus dem Hannoverschen Raum. Zur Zeit gibt es in Barsinghausen 24 verschiedene Kindertagesstätten mit insgesamt 767 Kindergartenplätzen und 177 Plätzen für Kinder unter 3 Jahren. Davon sind insgesamt fast 338 Plätze mit einer Betreuungszeit von mind. 7 Stunden. Es gibt mehrere Grundschulen vor Ort bis zum Gymnasium. Hannover erreichen Sie mit der Bahn oder über den Autobahnanschlussstelle Bad Nenndorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Grundstücke befinden sich in am Rande eines Neubaugebietes in Kirchdorf und stellen die letzte Baulücke dar.
PLZ, Ort
30890 Barsinghausen
Straße, Hausnr
Am Sportplatz 9
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaufpreis
588.000,00 EUR
Courtage Hinweis
5,8% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
428,0 m²
Nutzfläche
208,0 m²
Gesamtfläche
636,0 m²
Grundstücksfläche
1638,0 m²

Details

Objektnummer
17179
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Grundstückstyp
Wohngrundstück

Zustand & Energieausweis

Projektiert
PROJEKTIERT
Bebauungsplan
B_PLAN
Vollerschlossen
VOLLERSCHLOSSEN
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem Entwicklungsprojekt handelt es sich um ein ehemaliges Sportheim auf einem 1.143 großen Baugrundstück. Dieses wurde bereits in ein 588m² und ein 555m² großes Baugrundstück geteilt und das Sportheim wurde auf einen entsprechenden Grundriss reduziert. Somit ist ein Grundstück mit dem teilentkernten Sportheim auf 555m² und ein freies, zur Bebauung ausgelegtes Grundstück von 588m² entstanden. Für das Sportheim liegt ein Bauantrag zur Nutzungsänderung vor. Hier sollen nach Umbau 3 Reihenhäuser entstehen, die jeweils 162m², 152m² und 114m² Wohnfläche bieten werden. Das Nebengrundstück kann villenartig bebaut werden. Vor dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze, die ebenfalls zum Objekt gehören. Dieses erlaubt pro RH 2 Stellplätze anzubieten.



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Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 6% plus gesetzlicher MwSt. bzw. bis zum 2fachen plus gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
588.000,00 EUR