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Objektnummer
17198

Gut aufgeteilte ETW in der Südstadt mit überdachtem Balkon im Hochparterre

30173 Hannover
440.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
89,0 m²
Wohnfläche

Lage

Die Südstadt ist einer der gefragtesten Stadtteile Hannovers. Die Nähe zum Maschsee, Kulturstätten und eine grüne Umgebung mit Parks machen diesen Stadtteil besonders beliebt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine U- Bahn Station befindet sich in Laufnähe. Alle Dinge für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Vielzahl von Schulen und mehr) sind in der Nähe vorhanden.
PLZ, Ort
30173 Hannover
Straße, Hausnr
Altenbekener Damm 36
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Stadtteil

Preise & Flächen

Kaufpreis
440.000,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
89,0 m²
Gesamtfläche
89,0 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Details

Objektnummer
17198
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Dielen
Heizungsart
Etage
Befeuerungsart
Gas

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2001
Gepflegt
GEPFLEGT
Altbau
ALTBAU
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.07.2024
Energieverbrauch Kennwert
119
Primärenergieträger
Gas
Baujahr gem. Energieausweis
2000
Ausstelldatum
17.07.2014
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre. Das angenehme Wohngefühl wird auch den schönen Dielenboden und die höheren Decken erzeugt. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon mit Blick in den üppig begrünten Garten. Die Fenster weißen Holzfenster sind Schallverglast, sodass Sie die Ruhe in der Wohnung genießen können. Die Küche bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und verfügt über alle Anschlüsse. Diese verbleibt auch in der Wohnung. In einem Schrank befindet sich die Gastherme. Das Bad mit Fenster ist neutral weiss gefliest und verfügt über eine Wanne. Schon beim Betreten der Wohnung unterstreicht der geräumige Flur die gute Raumaufteilung der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der EA liegt bei Besichtigung vor.



Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Rüdiger
Vorname
Czapla
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
440.000,00 EUR