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Objektnummer
17187

Großes, einmaliges Mischgrundstück (wohnwirtschaftlich und/oder gewerblich) mit guter Verkehrsanbindung an Hannover-Göttingen

31084 Freden
435.000,00 EUR
Kaufpreis
11300,0 m²
Grundstücksfläche

Lage

Freden ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Freden. Hier leben ca. 3.000 Einwohner. Freden liegt an der Leine, umgeben von Wäldern und Hügeln. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsruhigen Wohngebiet in zentraler Lage. Sparkasse, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule haben Sie direkt am Ort und der Metronom bringt Sie innerhalb von ca. 40 Minuten nach Hannover oder in 30 Minuten nach Göttingen. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 10min. Alle weiterführenden Schulen sowie Krankenhaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 9 km entfernten Alfeld.
PLZ, Ort
31084 Freden
Straße, Hausnr
Röhnstraße
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Stadtrand

Preise & Flächen

Kaufpreis
435.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Grundstücksfläche
11300,0 m²
Sonstige Fläche
3100,0 m²

Details

Objektnummer
17187
Nutzungsart
Wohnen, Anlage
Vermarktungsart
Kauf
Grundstückstyp
Gewerbepark

Zustand & Energieausweis

Bebauungsplan
B_PLAN
Ortsüblich erschlossen
ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem zu verkaufenden Grundstück handelt es sich um ein 8.200 Quadratmeter vorprojektiertes Misch Bebauungsgrundstück (ca. 50:50) in Ortsrandlage mit Blick auf den Selter Höhenzug. Zusätzlich muss eine 3.100 Quadratmeter große Ausgleichfläche mit erworben werden, die aber bei der GRZ einbezogen werden kann. Der Kaufpreis bezieht sich somit auf eine Gesamtfläche von 11.300 Quadratmeter. Vorprojektiert sind z.B. ein Fahrrad Motel, zusätzlich Wohnmobil Einzelstellplätzen mit Kreditkarten Abrechnung für Strom und Wasser, alternativ ein Office Center und 8 Einzelhäuser für barrierefreies Wohnen. Alternativ könnte auch ein Büro-/Wohnhaus erreichtet werden. Strom kann aus dem angrenzenden Solarfeld genutzt werden. Eine Wasserstoff Tankstelle OCG , sowie eine Elektro Schnell Ladestation sind ebenfalls torprojektiert. Das Projekt ist zukunftsweisend ausgerichtet, muss aber vom Käufer nicht so umgesetzt werden. Weitere Details zu Bebauungsmöglichkeiten besprechen wir persönlich in einem ersten Telefonat.



Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
435.000,00 EUR