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Objektnummer
17092

Gepflegtes Zwei Familien Haus in ruhiger, guter Lage mit schönen Weitblick

31061 Alfeld
255.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
170,0 m²
Wohnfläche

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Die Stadt Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Hier finden Sie alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt.Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben.
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Elsa- Brandström- Weg 8
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaufpreis
255.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
5,95% inkl. gesetzt. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
170,0 m²
Gesamtfläche
170,0 m²
Grundstücksfläche
686,0 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der seperaten WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
91,0 m²

Details

Objektnummer
17092
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Zweifamilienhaus

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Dachform
Krüppelwalmdach
Bauweise
Massiv
Ausstattung Kategorie
Gehoben

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2018
Modernisiert
MODERNISIERT
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
120
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
D
Baujahr gem. Energieausweis
1992
Ausstelldatum
26.06.2018
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegtes und ansprechendes Haus, das sowohl für zwei Familien genutzt werden kann, oder für großzügiges Wohnen. Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet. Der Grundriss pro Etage des Hauses gestaltet sich fast gleich und teilt sich wie folgt auf: Vom Treppenhaus gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Links befindet sich das Gäste WC, angrenzend die Küche und daneben der große Wohn-Essbereich. Des Weiteren verfügt jede WE über ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Kinderzimmer. Sehr ansprechend auch das großzügige, modern gekachelte Vollbad mit Badewanne und Dusche. Im EG ergänzt eine Terrasse das Wohngefühl und im DG ein Balkon. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick ins Umland. Im KG befinden sich 2 weitere Räume, die Sie als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Des weiteren verfügt das KG über einen großen Vorratskeller, einen Wasch-/Trocknungsraum, sowie einen Heizungskeller. Hier befinden sich 2 Heizungsanlagen. Aus dem KG gelangen Sie direkt in den Garten. Ergänzt wird das Haus durch eine Doppelgarage und zwei Stellplätze.



Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von der Qualität des Hauses.

Sonstige Angaben

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Kontaktperson

Anrede
Frau
Name
Czapla
Vorname
Dorothea
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
255.000,00 EUR