Slider is loading ..
Objektnummer
17167

Ein gemütliches neues Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie in grüner Ortsrandlage

31241 Ilsede
149.000,00 EUR
Kaufpreis
95,0 m²
Wohnfläche

Lage

Ilsede ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die Einheitsgemeinde Ilsede ist im Südkreis Peine ein Grundzentrum für Wohnen, Handel und Gewerbe mit ca. 22.000 Einwohnern. Die Gemeinde Ilsede liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Peine. Das Umfeld ist ländlich und gleichzeitig zentrennah, hohe Einwohnerdichte mit gereiften Sozialstrukturen (Sport, Kultur- und Vereinsleben); Zentrum Groß Ilsede; vielfältiges Wohnangebot, Naherholungsgebiete, Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Groß Bülten in unmittelbarer Nähe zu einem großen Naherholungsgebiet.

Verkehrsanbindungen: B1; B444; B494, B65, A2/A7 nah; Schienenweg; Nähe zu Flughäfen Hannover und Braunschweig.

Nahversorgung: Verbrauchermärkte, Filialisten, Einzelhändler, Handwerk, Dienstleistungen.

Sonstiges: Gesundheitszentrum, Schulen (alle Formen), Kindergärten.

Ilsede liegt zentral zwischen den Zentren Hannover, Braunschweig und Salzgitter.
PLZ, Ort
31241 Ilsede
Straße, Hausnr
Hermannstraße 28
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Stadtrand

Preise & Flächen

Kaufpreis
149.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
95,0 m²
Nutzfläche
30,0 m²
Gesamtfläche
125,0 m²
Grundstücksfläche
500,0 m²
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der seperaten WC
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
5

Details

Objektnummer
17167
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Doppelhaushälfte

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Stellplatzart
Garage

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1998
Modernisiert
MODERNISIERT
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese DHH mit Garage und Carport überzeugt durch seine Lage und die Raumaufteilung. Sie ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Elektrik im Haus wurde erneuert, die Gas Heizung in 1998 eingebaut, sowie Kunststofffenster mit Rolläden und eine neue Haustür, Das Dach wurde gedämmt. Badezimmer und Gäste WC haben ein Fenster. Warmwasseraufbereitung erfolgt am Abnahmeort mittels Durchlauferhitzer. Der Garten ist mit einem Gartenhaus versehen, welches zum abendlichen Verweilen einlädt. Mit 500m² ist das Grundstück pflegeleicht und zum Spielen des Kindes gut geeignet. Das Haus besitz einen Anbau, in dem sich die Heizung befindet, sowie Wasch-und Trockengerät angeschlossen werden. Ebenso gibt es hier einen Abstellraum. Einen weiteren Abstellraum neben der Garage. Wenn Sie aus dem Haus gehen, sind Sie unmittelbar an einem großen, bewaldeten Erholungsgebiet. Ein Einkaufmarkt, sowie weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Haus bietet weiteres Umgestaltungspotential. Der Energieausweis ist durch die Besitzer beantragt und liegt bei Besichtigung vor.



Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und Ihrer Nutzungsmögichkeit für die Immobilie während einer Besichtigung.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt. Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Anrede
Frau
Name
Czapla
Vorname
Dorothea
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Brockenblick
Hausnummer
27
PLZ
38271
Ort
Oelber a.w.W.
149.000,00 EUR