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Objektnummer
17160

Ehemaliges Autohaus mit Werkstatt und Lackiererei

38274 Groß Elbe
350.000,00 EUR
Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Samtgemeinde Baddeckenstedt im Ort Groß Elbe. Die Region hat einen hohen Freizeitwert. Goslar und die Skigebiete im Harz erreichen Sie von hier in 30-50 Minuten.



Südwestlich von Braunschweig gelegen verfügt die Samtgemeinde Baddeckenstedt mit seinen mehr als 10.000 Einwohnern über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Über die Bundesstraße B6 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A7 und A39: Die Städte Hannover mit Flughafen, Braunschweig, Goslar, Salzgitter und Hildesheim sind in 20-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Bahnhof mit Park-and-ride-Angebot ist ebenfalls am Ort. Von hieraus erreichen Sie Hildesheim und Hannover im Stundentakt.



PLZ, Ort
38274 Groß Elbe
Straße, Hausnr
Landstraße 1B
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Mischlage
Ausblick
Berge

Preise & Flächen

Kaufpreis
350.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Nutzfläche
1100,0 m²
Gesamtfläche
1100,0 m²
Grundstücksfläche
4889,0 m²
Anzahl der seperaten WC
2

Details

Objektnummer
17160
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Hallentyp
Werkstatt

Ausstattungsmerkmale

Gewerbe:



Grundstück 4.889m²

Nutzfläche 1.070m²

5-6 Hebebühnen

Bremsenprüfstand

Sektionaltore

Alarmanlage

Heizung und Dach neuwertig

5 Garagen

Lackierhalle
Boden
Fliesen, Estrich
Heizungsart
Zentral

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.05.2025
Energieverbrauch Kennwert
37,2
Primärenergieträger
Flüssiggas
Baujahr gem. Energieausweis
1978
Ausstelldatum
28.05.2015
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 4.889qm großem Grundstück. Die Nutzfläche der Gewerbeimmobilie beträgt 1.070qm. Zur Zeit besteht diese aus einer Autowerkstatt mit Verkaufsraum, Büros, WC, Werkstattbereich und Lager. Daran anschließend befindet sich eine Autolackiererei. Einzelheiten unter dem Punkt "Ausstattung". Zusätzlich gibt es noch 5 Garagen und Stell-/Parkplätze.



Die Ideen für die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten bringen Sie mit.



Überzeugen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von dieser interessanten Immobilie.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im

Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite

angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle

Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
350.000,00 EUR