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Objektnummer
17164

DHH mit größerem Garten sucht neue Familie

31061 Alfeld
105.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
116,0 m²
Wohnfläche

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen.Von Alfeld, direkt an der B3, aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Föhrste.
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Schimmeck 10
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Stadtteil

Preise & Flächen

Kaufpreis
105.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
116,0 m²
Nutzfläche
25,0 m²
Gesamtfläche
141,0 m²
Grundstücksfläche
1158,0 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1

Details

Objektnummer
17164
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Doppelhaushälfte

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2009
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.04.2029
Endenergiebedarf
328
Baujahr gem. Energieausweis
1988
Ausstelldatum
13.04.2019
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese DHH in Föhrste aus dem Jahr 1928 bietet einer jungen Familie Platz zum Wohnen und Spielen. Gleichzeitig hat sie eine unverbaubare Lage mit freien Blick auf Alfeld. Das Wohnhaus wird ergänzt durch eine Garage, deren Dachboden z.B. als Hobbyraum etc. genutzt werden kann. Die Doppelhaus Hälfte ist unterkellert. Hier finden Sie neben einem großen Kellerraum auch den Heizungsraum mit der Öl Zentralheizung. Die Außenfassade wurde gedämmt, Elektrik erneuert, sowie die Fenster. Im Innenbereich finden Sie mindestens 3 Schlafräume, sowie eine Küche, Wohnzimmer und Bad.



Weiteres besprechen wir während einer Besichtigung, die Sie telefonisch mit mir vereinbaren.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im

Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden,

sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei

Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
105.000,00 EUR