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Objektnummer
17176

DHH mit Garage in ruhiger, zentraler Lage sucht neue Familie

31029 Banteln
218.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
150,0 m²
Wohnfläche

Lage

Banteln ist ein Ortsteil der Kleinstadt Gronau (Leine) im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Das absolute Plus Bantelns ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Von dem modernen Bahnhof mit kostenloser Park und Ride - Anlage sind z.B. Hannover und Göttigen im Stundentakt erreichbar. Die B3 läuft am westlichen Ortsrand an Banteln vorbei. Die B1 wird in wenigen Kilometern erreicht. Das moderne Banteln hat einen Kindergarten mit integrierten Krippenplätzen und eine Grundschule für die Einzugsbereiche der Gemeinden Banteln, Betheln und Despetal. Bereits 1928 bauten sich die Bantelner ein Freibad, das 1999 in ein Naturerlebnisbad umgewandelt wurde und von einem Förderverein betrieben wird.

Die DHH liegt in ruhiger, zentraler Lage.
PLZ, Ort
31029 Banteln
Straße, Hausnr
Amselstieg 5
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Ortslage

Preise & Flächen

Kaufpreis
218.000,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
150,0 m²
Gesamtfläche
150,0 m²
Grundstücksfläche
310,0 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
30,0 m²

Details

Objektnummer
17176
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Doppelhaushälfte

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2010
Teil- / Vollrenoviert
TEIL_VOLLRENOVIERT
Altbau
ALTBAU
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.06.2030
Endenergiebedarf
216,3
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
G
Baujahr gem. Energieausweis
1997
Ausstelldatum
13.06.2020
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese DHH in Südausrichtung lässt das Raumangebot im Inneren bei der Außenbetrachtung nur schwer erahnen. Die Räume verteilen sich über drei Ebenen, sodass auch eine größere Familie Platz findet. Das Objekt besitzt modern verglaste Kunststofffenster, zeitgemäße Türen und gute Raumhöhen für ein gesundes Klima. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Betriebskosten werden Sie begeistern. Im EG finden Sie einen größeren Wohnen-Essbereich und die Küche. Die 3 Schlafzimmer mit Vollbad befinden sich im 1.OG und im ausgebauten Dachgeschoss. Die DHH ist voll unterkellert. Hier finden Sie den Heizungs- und Wasch-Trockenraum bzw. eine großen Hobbyraum. Die DHH befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Im Garten befindet sich die Garage mit Sektionaltor. Der Garten ist in Südausrichtung. Hier können Sie Ihrem Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Die DHH wird frühestens zum September 2021 frei. Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 6% plus gesetzlicher MwSt. bzw. bis zum 2fachen plus gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
218.000,00 EUR