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Objektnummer
17054

Baugrundstück in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick in die Natur zwischen Gronau und Alfeld

31061 Alfeld
47.280,00 EUR
Kaufpreis
985,0 m²
Grundstücksfläche

Lage

Dehnsen liegt im Leinebergland zwischen den Sieben Bergen und der Leine im Osten und dem Höhenzug Külf im Westen, etwa 7 km nördlich von Alfeld entfernt. Dehnsen ist ein Ortsteil der Stadt Alfeld (Leine) und liegt im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Durch den Ort führt die Bundesstraße 3. In Alfeld und den umliegenden Ortsteilen wohnen rund 20.000 Menschen. Die Nähe zu Hannover, Hildesheim und Göttingen, die verkehrsgünstige Lage an der teilweise neu ausgebauten B3 werden Sie überzeugen, dass nicht nur bezahlbarer Wohnraum zu unseren Stärken zählt.



- Alfeld liegt rund 30 Bahnminuten von Hannover, Göttingen entfernt, der Metronom fährt stündlich

- Fachwerkambiente in der Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafés und Restaurants und mehr als 100 Geschäften u. a. Spielwaren- und Sportgeschäfte, Modehäuser – auch für Kinder - Bioläden, Feinkostgeschäft

- alle Schulformen befinden sich am Ort, einschließlich Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium und Berufsbildende Schulen, sowie Kindergärten

- Krankenhaus und verschiedenen Fachärzte direkt am Ort

- Sporteinrichtungen inklusive 7 Berge Bad, Sauna- und Fitness-Centren, Inline-Skater Strecke vorhanden, Golfplatz in der Nähe, vielfältiges Vereinsangebot

- regelmäßige Theateraufführungen, Konzerte und Stadtfeste sowie das aktuelle Kinoprogramm

- Wandern und Radeln ab Ihrer Haustür

PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Am Kuelf
Flurstück
74/104
Gemarkung
Dehnsen
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaufpreis
47.280,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage Hinweis
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung gem. Iso Norm
Grundstücksfläche
985,0 m²

Details

Objektnummer
17054
Vermarktungsart
Kauf
Grundstückstyp
Wohngrundstück

Zustand & Energieausweis

Bebauungsplan
B_PLAN
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses 985m² große Baugrundstück befindet sich in Alfeld-OT Dehnsen. Es bietet einen unverbaubaren Blick auf die 7 Berge. Über die B3, die durch den Ort führt, erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof in Banteln, von wo aus Sie mit dem Metronom im Stundentakt nach Hannover gelangen. Hildesheim erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto. Das Grundstück liegt am Ortsrand in landschaftlich idyllischer Lage in einem Wohngebiet mit Einfamilienhaus Bebauung.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im

Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite

angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle

Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
47.280,00 EUR