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Objektnummer
17144

Architektenhaus DHH in Dorfrandlage mit Blick auf Pferdeweiden und Felder

31028 Gronau
220.000,00 EUR
Kaufpreis
127,0 m²
Wohnfläche

Lage

Betheln ist ein Ortsteil der Kleinstadt Gronau (Leine) mit 817 Einwohnern im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Die gute Lage von Betheln zu Hannover und Hildesheim über die B3 oder B1 macht Betheln für Pendler sehr interessant. Es gibt eine Kindertagesstätte und Freizeitmöglichkeiten. Schulen befinden sich in Gronau und Hildesheim. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Das Haus befindet sich in Ortsrandlagen mit unverbaubarem Blick in die Natur.
PLZ, Ort
31028 Gronau
Straße, Hausnr
Eddinghäuser Weg 13
Bundesland
Niedersachsen
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaufpreis
220.000,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
127,0 m²
Nutzfläche
8,0 m²
Gesamtfläche
135,0 m²
Grundstücksfläche
450,0 m²
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der seperaten WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Details

Objektnummer
17144
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Doppelhaushälfte

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentral
Stellplatzart
Carport
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweis
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1998 erbaute DHH auf einem 450m² großem Grundstück besticht durch seine Architektur und die idyllische Lage.

Es wurde sehr auf eine Lichtdurchflutung der Räume geachtet. Neben 3 Schlafräumen gibt es 1 Vollbad, 1 Gästebad mit Waschmaschinenanschluss, eine großen Wohn-Essbereich, sowie eine Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Das Haus hat keinen Keller. Als Stauraum gibt es einen Geräteraum, der an den Carport angebaut wurde. Über dem Wohn-Essbereich befindet sich eine große Dachterrasse. Beide Terrassen haben eine Süd-West Ausrichtung, sodass Sie zukünftig die Plätze bis zum Abend nutzen können. Das Haus ist ideal für die kleine Familie oder ein Paar. Der EA ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.

Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Fax
05181827329
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
220.000,00 EUR