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Objektnummer
17105

4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne in Laufnähe zur Stadtmitte

31061 Alfeld
660,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
116,0 m²
Wohnfläche

Lage

Diese Lage ist unschlagbar. Schulen, Einkauf, Innenstadt - alles ist nur ein Katzensprung entfernt, für diese Wege brauchen Sie kein Auto!
PLZ, Ort
31061 Alfeld
Straße, Hausnr
Kalandstraße 10
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaltmiete
660,00 EUR
Nebenkosten
110,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Kaution
1.980,00 EUR
Wohnfläche
116,0 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Balkone
1

Details

Objektnummer
17105
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Ausstattungsmerkmale

Badezimmer
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart
Etage
Befeuerungsart
Gas
Ausstattung Kategorie
Gehoben

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2018
Erstbezug
ERSTBEZUG
Altbau
ALTBAU
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
17.12.2025
Endenergiebedarf
158
Primärenergieträger
Gas
Baujahr gem. Energieausweis
1952
Jahrgang
Nicht nötig
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon wird gerade noch komplett renoviert und befindet sich im 1.OG eines 6 Familien Hauses. Schon im Flur können Sie die qualitativ hochwertige Ausstattung erkennen. Die Wohnung hat Altbau Flair nicht zuletzt durch den großzügigen (ca. 40m²) großen Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche, mit Backofen und Herd, lädt zum Kochen ein. Ebenso ist ein Geschirrspüler vorhanden. An der Küche befindet sich eine Speisekammer, in der Sie Ihre Vorräte lagern können. Auch das Badezimmer mit bodentiefer Dusche wird zeitgemäß renoviert. Toilette, Waschtisch und Dusche, alles neuwertig für Ihren wunderbaren Start in den Tag. Das Highlight der Wohnung ist der, vom Wohnzimmer abgehende, große Balkon. Hier haben Sie ab nachmittags die Sonne ganz für sich! Ob Sie bei einem guten Buch entspannen, oder mit Freunden z.B. ein Glas Wein genießen, dieses Plätzchen garantiert Ihnen viele schöne Stunden! Blick ins Grüne auf die Villa Ruhe.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im



Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite



angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.



Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung ist eine Provision in Höhe von bis zu 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. bei Käufern bzw. bis zum 2,38fachen inklusive gesetzlicher MwSt. der Monatskaltmiete bei Vermietung fällig. Alle



Provisionen entstehen und sind fällig bei Vertragsabschluss. Dem Makler ist Doppeltätigkeit gestattet, d.h. er darf auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Unsere Haftung auf Schadenersatz beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie auf Haftung bei Körperschäden. Es gelten unsere AGB.

Kontaktperson

Titel
Dr.
Anrede
Herr
Name
Czapla
Vorname
Rüdiger
Telefon
Fax
05181827329
Firma
Kiehne Immobilien
Strasse
Paulistraße
Hausnummer
10
PLZ
31061
Ort
Alfeld
660,00 EUR